admin社区不是物业。不过社区和物业是相互依赖，相互促进的关系。因为两种的目标和服务对象都是一致的，都是以人为本，全面提高业主的居住质量，营造一个稳定、安全、舒适、健康的人居环境，促进社会和谐发展。
小区和社区的区别有哪些
1、小区：城市住宅小区、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。是指在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校等。不限定人数。通常指城镇中，一条连续的围墙(含建筑物)封闭起来的一个独立完整的居民住宅区。常在房屋管理(含交易、物业管理)等场合下提起。物业管理处、业委会常以小区为单位配置。
2、社区：是指固定的地理区域范围内的社会成员以居住环境为主体，行使社会功能、创造社会规范物，与行政村同一等级的行政区域。它至少包括以下特征:有一定的地理区域，有一定数量的人口，居民之间有共同的意识和利益，并有着较密切的社会交往。例如，村庄、小城镇、街道邻里、城市的市区或郊区、大都市等等，都是规模不等的社区。社区就是地方社会或地域群体，指城镇的民居集中地块，在政府基层工作中，常用到该名词。通常按“街道”或“镇”为单位。一个街道包含了若干“小区”。
因此，社区是街(镇)一级的代名词，如上海浦东新区陆家嘴社区服务中心、长宁区新华路街道办事处(新华路社区办事处)。小区是居民区的代名词，等同于居民区，其自治组织为居委会，如上海市普陀区甘泉路街道子长居委会(所处位置通常为子长小区或子长居民区)。
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一个整体的小区，它除了有入住的业主外，小区里还会有居委会和物业两个组成部分。那有的时候大家就不能理解，这两者有什么区别呢？有麻烦了该去找谁呢？接下来小编就来帮你解答这个问题。
一、居委会和物业的区别
1、两者的服务观念不同，居委会是组织大家来做事和学习的，比如当政府实行什么精神宣传时，就需要居委会组织大家一起来开个会。也有的小区比较和谐，会有属于本小区的居民娱乐场所，一般就会组织居民一起下棋、跳舞、练乐器等，丰富居民的业余生活。物业的服务观念是有正常的物业合同，提供的服务都会合同里，也是需要交物业费的。
2、工作方式不同，居委会是大家推举出一个或几个代表，有的是每个楼道选出一个楼道长，代表的任务就是负责组织和通知居民，且代表在大家的心中是有一定威望的，说得上话的人。物业的工作方式就是和业主面对面交流，要和居民们沟通并解决业主们的问题，主要是在小区内的环境、小区设施、小区的安全等问题。
3、两者所属部门不一样，居委会是属于政府基层的机构，是让居民们自行管理，当政府发布新的宣传活动时，居委会就要通知到每一户人家。物业的属性就是企业，属于企业管理。
4、服务人员性质不同，居委会代表是集体选出来的，基本上是没有工资的，属于无偿劳动。而物业的员工都是正常企业聘请来的，是有规定工资的。
5、管辖范围不同，居委会的管理范围比较大，属于整个社区的管理，可能会有多个小区组成。而物业管理范围只有一个小区。
二、有问题时该找哪一个
1、当业主发生邻里之间的矛盾时，就是去找本社区的居委会，让居委会来调解。
2、当业主的房子有问题时，就是要去找物业。
3、当业主和物业之间有纠纷时，一般就会找居委会。
4、小区内的建设，比如绿化、车库、房屋的维修等问题都是需要找物业的。
以上就是居委会和物业的主要区别，大家分清楚了吗？总之一个小区的好与不好，都是需要大家一起努力，有问题一起解决，这样才能减少生活里的麻烦，也打造了更美好的家园。
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